監管層召集部分房地產企業和金融機構召開座談會,是在積極落實7月24號高層定調的一些精神,就是如何維持市場長期穩定,尤其是提振市場人氣,活躍資本市場。
前期在高層定調時,我們就已判斷,將陸續出臺一些具體政策,有關方面也透露,將會在今年8月底和9月初,針對房地產和金融,尤其是房地產市場,出臺關于一線城市優化調整政策措施,這也是大家期待已久的。
我們能清晰的看到,從去年下半年到今年上半年,大家一直都在期待房地產一些實質性措施出臺,盡管也有眾多房地產好消息出來,但是大家其實最關心的就是一線城市能不能真正出臺一些利好措施。眾所周知,一線城市是房地產龍頭,只有一線房地產解禁措施出臺,才有可能帶動整個房地產市場恢復人氣,形成真正的消費的刺激。
在這方面,我堅信高層定調后,一定會有一系列針對未來房地產健康發展,恢復元氣的舉措出臺。
關鍵是大家不要在這個時候要放松警惕,而要隨時隨地準備對一些低估值而且調整到位的房地產股積極的建倉。
對于今天金融概念股,尤其是券商概念股出現集體回落,大家擔心這是不是短期資金推動的行情,往往券商概念股啟動預示著一波反攻行情到來,而券商概念股今天悉數啞火,大家還是有些懷疑的。
這其中我們要找一找外部因素。
最近美國總統拜登簽署了禁止美國投資機構,投資中國的法令。這樣的法令出臺后,我認為短時間內會使A股流動性受到一些影響。直接作用就是券商和部分高科技概念股出現回落,但回落是短時期的,不會影響A股中長期的走勢。
這方面國家也反復強調要加強數字經濟發展,實際上我們的產業基金,在數字經濟上會加大力度,更加積極的關注數字經濟長期和持續發展。
所以我想金融政策很可能會在八九月份陸續出臺。今天大家說會不會出臺t+0政策,或者在交易政策上有些改變?我們預計在金融資本市場上提振投資者信心,活躍資本市場的一些舉措無非就這樣幾種,一、按照傳統方式調降印花稅,降低傭金;二、是不是要改成t+0交易,還是需要進一步商討;三、真正能激活投資者信心的,還需要長期資金戰略入市。
我們也在在積極的關注國家能否在下半年鼓勵一些長期資金戰略入市。一旦這部分資金入市,對于當下A股來講,不但會起到維穩作用,而且會極大提升一些優質上市公司股價,也就是說產業資本和金融資本共同作用市場,才能真正點燃政策火炬。
現在政策對于A股的呵護力度顯而易見,關鍵是要有資金配合,政策和資金雙向配合后,A股市下半年的階段性反攻有望繼續成立,所以對于今天市場的回落,我認為有外部因素,當然也有內部因素作用,我想可能外部的壓力越大,將倒逼A股內部政策快速出臺。
所以八九月間我認為是一個非常敏感的時間周期,大家在這個階段要積極關注政策出臺,不要輕易割掉手中的優質籌碼。比如:周六、日出臺重要政策,你手里空倉,肯定要踏空。
所以大家第一要控制倉位,第二要等待政策對市場的激勵。