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上證報中國證券網訊（記者 梁銀妍）11月5日，中金聯東科技創新產業園封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“中金聯東科創REIT”）在上海證券交易所上市。
據介紹，中金聯東科創REIT是國內首單民營產業園REIT，是我國基礎設施REITs市場在產品創新和市場深化方面的重要實踐，對于推動民營經濟的發展和實體經濟的轉型升級具有重要意義。新型標準工業廠房產業園區資產是發展新質生產力和服務科技創新的重要載體，通過發行公募REITs，既可以助力提高工業用地利用效能和推進產業升級，又可以打造可持續的資本市場投融資模式，激發產業園區運營活力，助力科技創新生態高質量發展。
根據公告，中金聯東科創REIT發售總份額為5億份，募集規模為人民幣16.17億元，首發入池資產為位于北京市大興區、順義區和房山區合計3處新型標準工業廠房產業園區，合計建筑面積19.84萬平方米。基礎設施資產均位于北京中關村國家自主創新示范區，定位于服務戰略性新興產業的中小生產型、科技型企業。
截至2024年3月31日，入園企業中自身或控股股東含有國家高新技術企業、瞪羚企業、火炬中心高新技術企業、中關村高新技術企業、科技型中小企業、專精特新企業、雛鷹企業等標簽或資質的合計共74家，占比達62%；其中國家高新技術企業數量達60家，占比50%。
未來，中金基金與聯東集團將充分發揮綜合優勢，依托優質底層資產，提升運營管理效能，努力做好投資者服務，為投資者創造更多價值，并期待與投資者和市場持續互動，共同推動公募REITs市場的長期繁榮發展。
業內人士表示，中金聯東科創REIT的順利發行上市，是公募REITs常態化發行的縮影。在中國證監會指導下，公募REITs市場穩健發展，全市場已上市公募REITs增至49只，其中上交所上市33只。產業園REITs是我國已上市REITs中的重要品種，中金聯東科創REIT是上交所第8只產業園REITs，板塊示范效應、規模效應持續顯現。
