收藏
1月18日，國家統計局發布了去年12月份房地產開發和銷售情況月度報告。去年12月份，房地產開發景氣指數為100.76，比11月份提高0.21點。2020年1月份-12月份，全國房地產開發投資141443億元，比上年增長7.0%，投資增速自1月份至6月份轉正后，連續7個月保持正增長，再創年內新高。
華西證券指出，行業銷售數據持續向好主要得益于居民購房需求的持續釋放以及房企整體加大了供貨量所致，供需兩旺的現象持續演繹。由于2020年一季度基數較低，預計2021年1-2月銷售將延續向上趨勢。行業強勢的投資增速主要系銷售旺盛帶動了房企的新開工補庫存。未來在房地產融資政策收緊后，房企拿地意愿或有所減弱，對后續投資數據產生一定負面的影響，但建安方面，在開竣工端的回暖將持續拉動投資。整體來看，認為房地產投資增速仍將保持一定韌性，預計2021年增速有望保持在6%左右。
1-12月房地產銷售表現優異，行業基本面繼續向好，同時板塊估值仍處歷史低位，繼續看好板塊投資機會，建議關注業績確定性強的龍頭房企萬科A、保利地產、金科股份、中南建設、新城控股、陽光城、招商蛇口、藍光發展、榮盛發展等。
