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上證報中國證券網訊（記者 何漪）近日，深圳市政府辦公廳印發了《關于積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。
《實施意見》提出，深圳市城中村改造對象為原農村集體經濟組織繼受單位及原村民實際占有使用的現狀居住用地為主的區域。城中村改造將采取拆除新建、整治提升、拆整結合三類方式有序推進。堅持從實際出發，優先對群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村進行改造，成熟一個推進一個。
城中村改造要統籌處理各方利益訴求，做好征求意見、產業先行搬遷、人員妥善安置、民風民俗和歷史文化傳承保護、落實征收補償安置資金等前期工作，真正把好事辦好、實事辦實。在拆除新建類城中村改造項目前期階段，需經物業權利人三分之二以上同意，并經原農村集體經濟組織繼受單位依據集體資產管理相關規定及公司章程決策同意后方可啟動實施。改造過程中，需保障原農村集體經濟組織繼受單位及物業權利人的知情權和參與權。
《實施意見》要求將城中村改造與保障性住房建設相結合，根據城中村原居住人口結構和住房需求，合理配置一定規模的公共租賃住房和保障性租賃住房。此外，明確在推進城中村改造過程中做好新舊政策銜接，具體政策另行研究制定。
在業內人士看來，《實施意見》的出臺，為高效推動深圳市城中村改造項目落地實施提供了政策依據，將進一步提升深圳市城中村改造工作的規范化、制度化水平，促進城市空間布局優化和人居環境改善，完善城市配套功能，提升城市品質。
